上周，信贷政策进一步释放放宽的信号，但目前对楼市的提振作用小。市场季度冲量结束，供应量下降近9成，成交量下降超6成，创春节以来的新低。房企方面，万科表现强劲，以1.17亿元成交金额占据房企成交榜首。
（资料图片）
根据数据显示：
商品房（住宅、商业产品)
新增供应：7.52万方，环比下降85.4%，其中车库集中供应6.0万方；
成交面积：19.23万方，环比下降63.1%，季度冲量结束，车库及经适房大量备案；
成交均价：元/㎡，环比下降41.0%，住宅成交比例低，影响价格下调。
住宅市场
新增供应：1.51万方，环比下降95.5%，仅少量洋房、别墅供应；
成交面积：6.63万方，环比下降64.1%；
成交均价：元/㎡，环比下降2.7%。
具体分区域来看，上周渝北区（中央公园、空港工业园）主力成交，北区高能板块，主力开发期，品牌商聚集，支撑区域成交第一。
其中，渝北区成交建面2.11万㎡，巴南区0.85万㎡，沙坪坝区0.84万㎡，北碚区0.81万㎡，南岸区0.52万㎡，江北区0.48万㎡，大渡口区0.45万㎡，九龙坡区0.39万㎡，渝中区0.18万㎡。
分业态来看：
高层市场
新增供应：0万方，去库存为主；
成交面积：2.98万方，环比下降58.6%；
成交均价：元/㎡，环比下降8.6%，新区主力成交，影响价格下调。
洋房市场
新增供应：0.97万方，环比下降92.2%，仅华润润府单个项目供应；
成交面积：2.67万方，环比下降66.8%；
成交均价：元/㎡，环比上涨0.9%。
别墅市场
新增供应：0.54万方，环比下降90.9%，仅俊峰香格里拉单个项目供应；
成交面积：0.98万方，环比下降69.8%；
成交均价：元/㎡，环比上涨4.3%。
再具体到房企和项目来看，上周哪些卖得好？
上周，从商品房成交金额来看，万科、融创、龙湖位居前三。
其中万科成交金额1.17亿元，建面均价元/㎡。融创成交金额0.81亿元，建面均价元/㎡。龙湖成交金额0.74亿元，建面均价元/㎡。
（房企商品房成交金额排行）
从住宅项目成交金额来看，首地江山赋、香港置地启元、力帆红星国际广场、碧桂园长桥江山、龙湖金茂北岛排行前五。这五个盘分别位于悦来、观音桥、照母山、蔡家、中央公园。
（住宅成交金额排行榜）
住宅成交金额TOP3：
1、首地江山赋
项目区位：悦来
项目业态：高层
热销原因：核心区位、品牌地产
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建面均价：元/㎡
套均建面：㎡
套均总价：万
2、香港置地启元
项目区位：观音桥
项目业态：高层
热销原因：品牌地产、精装修
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建面均价：元/㎡
套均建面：㎡
套均总价：万
3、力帆红星国际广场
项目区位：照母山
项目业态：别墅、大平层
热销原因：核心区位、品牌地产
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建面均价:元/㎡
套均建面：㎡
套均总价：万
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五大国有商业银行可提供延后还款服务
4月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行五大国有商业银行回应称，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
目前申请延期还房贷的人群多不多？建行表示，截至今年3月末，已累计为约万户、超过4亿元的房贷提供了延后还款服务。今年以来，在疫情形势较为严峻的吉林地区，已为超过户的客户办理延后还款服务。
交通银行表示，今年以来，上海、深圳、吉林等地受疫情影响较为严重，该行陆续接到了一些客户的申请，分行已结合当前政策及时予以处理。目前来看，总体占比不高。目前住房按揭贷款资产质量整体稳定优良，不良率保持低位运行。
贷款逾期是否会影响征信记录？工行表示，延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时对客户做好征信保护，持续加强客户服务。建行表示，针对受疫情影响、符合延期还款条件的客户，实施征信保护措施，并开通征信异议受理绿色通道，全力保障客户权益。
（数据来源“领域机构”）
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